我们整个小区从买房到入住大概有8年时间了，可开发商一直没有给我们房产证，我们该怎么办？

Question

物业公司每次来收费我爸妈都不想交，前段时间我才知道原因是房产证没有到手。
映像中最开始我们家还会交物业管理费，
到现在因为单位原因不能报销了，就交一下不交一下的。
具体情况我也不是很清楚。
因为我还只是个学生，对这方面不太了解，只知道开发商一直不发房产证。
我问爸妈，为什么会这样，为什么不去找开发商。
我爸妈就说整个小区都是这样的，我们一家去了也没用。
但我觉得这是个很严重的事情，房子住了8年竟然没有房产证。
我们问物业公司，他们也只说他们已经向上面争取了，上面不发他们没办法。
反正就是一推再推，没有明确的答复。
我想请问一些懂这方面的人士，对于这样的情况我们该怎么办？
这样的情况我们需要交物业管理费吗？
谢谢了。

Answer 1

你好，据你所说，我猜测你们的房子应该是集资建房，属于小产权房，当初建的时候应该有和你们说清楚吧，办理房产证难度一般都比较大，开发商需要衡量资金。
我的建议是：如果能通过政府、相关媒体比如电台、电视台进行报导曝光，在社会上形成一定影响，那么办理证件的速度就会加快。但是注意保护自己，能匿名的就匿名。
至于物业费，其实和房产证没有直接关系，这个是属于小区管理范畴的事情，是保障小区干净清洁的唯一途径，如果断了物业费用，小区清洁就很难保障，我建议最好不好拖欠。另外，我要提示你，如果该物业公司和开发商不是一家的话，不交物业费对开发商办理证件起不到多大推动作用，如果是一家的话，也许不交物业费，会形成一定的推动作用，但是通过这种矛盾的方式解决并不是最好的方式。

Answer 2

如果没有下房产证，一般都是开发商还欠缺手续！某道手续还不齐全所致！

如果长时间没有下房产证，建议先找开发商咨询，得不到满意答复就走司法程序！

没有房本这东西是很严重的。