未按时交纳物业费会怎样

Answer 1

未按时交纳物业费：

按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。

近年来，业主以各种理由拖欠或不缴纳物业费的情况严重，仅南京，能收到百分之七八十物业费的住宅小区就是模范了，为此也引起不少冲突，打了不少官司。现在，征求意见稿这样规定是有道理的。

一是业主不按时缴纳物业费是一种失信违约，这没有任何借口，对物业服务的不满可以通过包括法律和业主委员会在内的其他路径表达和约束，而不应用不交物业费来“绑架”。

二是，现在民居的格局，物业费早已不是一家一户的事了，如共用绿地、保洁、保安和照明等，少数人不缴纳物业费与所有住户都有关了，实际上，是在影响大家的利益，抹大家的油。

三是，这样做有一定效果。如上海和合肥等地针对半年及以上拖欠物业费的业主，每三个月催缴一次，连续两次后无效，将欠费信息上报给物业行业协会，取证确认，最终报送市信用信息平台发布。

无锡市经生效判决或仲裁裁决确认的拒交物业服务费用，记录如个人征信档案。一些人就不敢不交了。

扩展资料：

我国住宅物业管理只有不到20年的历史，是由传统房管发展为专业化、企业化和一体化的招投标现代物业管理模式的过程中，出现一些矛盾，需要磨合，这很正常。

我国住宅区物业管理仍很青涩，无论是法规的建立，还是管理水平，都有待逐步健全和提高，此时就更需要业主和物业彼此之间的宽容、理解和合作。

即使从利益角度看，小区既是业主的幸福家园，也是物业公司的稳固“饭碗”，双方是应该能相依相敬和互惠互存的。按时缴纳物业费是一个前提，对大家都好。

参考资料来源：中国日报网-支持不缴纳物业费列入个人征信

Answer 2

不仅需要交纳违约金，而且还可能被纳入“老赖”黑名单。

违反合同约定，业主逾期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向法院起诉。已竣工但尚未交付给业主的房屋物业服务费用，由建设单位交纳。

由此可见，物业费是物业公司与业主协商确定的，并要写进物业服务合同中，在物业公司正常提供服务的情况下，业主逾期不交物业费，则构成了违约。根据合同法规定，双方当事人在签订合同时可以约定违约金。

因此，业主与物业公司签订了物业服务合同后，要积极履行交费义务，不能任性而为。需要提醒的是，无正当理由拖欠物业费的业主，不仅需要交纳违约金，而且还可能被纳入“老赖”黑名单。至于有些合同中约定的“滞纳金”，其实质也是“违约金”。

扩展资料：

物业的好坏，直接关系到居住环境的优劣，作为小区公共资产的“管家”，物业部门应该在收费的项目、标准、用途方面做到公开透明，减少纠纷，切实保障业主权益。同时，还应及时反思，创新管理水平，取得业主的支持和信任，减少拒缴物业费的情况发生。

如杭州和苏州等地一些小区的物业将在公共区域的经营收益回馈业主，年终时给业主发放百万现金，受到业主欢迎。广大业主也要积极配合物业部门的工作、依法交纳物业费，双方共同努力，才能创建更美好的家园。

参考资料来源：中国经济网-物业费不能“任性”欠缴

Answer 3

拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

Answer 4

未按时缴纳物业费会有以下几种情况：

不交物业费或被起诉至法院

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

不交物业费或被列入黑名单

另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗?在没有合理的情况下，物业费是需要按时缴纳，不然的话用户会被罚缴纳违约金的。

希望采纳

Answer 5

停水停电，别管他垃圾，停暖