二手房交易协议签订后，定金能退回来吗？

Question

本人3月15日签订了一份二手房交易的协议，交了1W定金，协议内写5月30号前办理房屋交易手续，但屋主要9月30号那天才能交房（协议内以写明）
但是本人因种种原因觉得不想买这房子了，希望能退回定金，是否应直接跟业主磋商？合同内也注明如果交易一方违约，中介有权追讨5000元中介费，这个本人是否也要付这5000元的中介费？
因为中介费那一项合同只是写明有权追讨，并不是必须赔偿，所以如果是中介要上诉的话胜算是否大？

Answer 1

如果协议内已经写明9月30号交房，那么不算对方违约，你不想买了，算你违约，定金是要不回来的。对方不可能那么好跟你和约，退给你的，而且中介费，根据合同注明要你出的！

Answer 2

协义内注明了就不违约了，除非你不要了1万元了。或与房东商量一下，赔点钱给房东，中介那边的钱要是没有付的话，给点给他算了。中介一般不会去告的。因为中介的胜算一般不大，除非有什么合同。