在中国银行提前还清房贷需要多久才能拿到他

Answer 1

一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。

 

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Answer 2

一般提前还按揭需要预约电话(银行大多需要提前一个月预约。）还完按揭第二天就可以办理解押手续，时间来得及解压当天递交给银行解压材料，基本上-3个工作日你就能拿到房产证了！ 具体是否还有其他时效需要根据你所属地银行的政策（不过大多地方的时效相差不大）。

拓展资料：
1.贷款还完了怎么拿房产证：
办理贷款，把房产证抵押在银行的话，那贷款还完之后，直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。有时房产证会抵押在当地房管局，所以客户在银行办理了贷款结清手续，拿回他项权证后，就还需要带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。总之，贷款还完后，直接联系银行就是了，银行工作人员会告知客户需要携带什么资料，什么时候办理什么手续的。而客户提前还完房贷，自然也就能提前拿回房产证。不过需要注意，贷款还完，拿回房产证，解除房屋抵押并不代表手续就全部办完了，客户还得去保险公司办理相应保险费的交还手续。如果之前购房时在开发商处有付押金的话，那还需要去开发商处办理押金的退还手续。
2.贷还完后办理手续流程：贷款购买房产的人，在房贷还完后需要办理相应的手续，该注销的合同应注销，该拿回的押金及时拿回，具体手续流程如下好：贷款人要去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续；如果贷款人在办理房屋贷款时购买了相应的保险，需要和保险公司解除相应保险合同，退还保险费；购房者向开发商办理购房押金的退还手续。办理手续流程需要什么资料：房屋产权人及共有人需要带：身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；契证有复印件；购房合同书(原版)、所购房产的发票及其复印件；房产的门牌证及复印件。如果房产证上有多个人的名字，在办理相关手续的时候至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件带齐也可以办理。

Answer 3

您好。
一、各银行的分行政策有差异，重庆地区通常办理流程和需要的时间如下：
1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；
2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；
3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，
4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
二、提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
三、各银行提前还贷申请条件
中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.