遗产分配法

Question

大家好：
我想问下，我爸爸留有一套房子，现在他过世了，我妈妈还在，户口簿上有我和我妈妈的名字，而且现在产权名是我的,家里一共四个兄弟姐妹，另外三人名字都不在户口本上，我想问下房子会则么分配，另外三个都自己有房子还要和我分，如果我妈妈也过世了，并且没有立遗嘱的话，那么是否他们会有权利把这个房子卖了分钱，如果真卖房子分的那点钱哪够我再买个新的啊。。。急，谢谢帮忙

Answer 1

看样子，你爸爸过世前没有立遗嘱，现在你妈妈享有房子的一半产权，你，你的另三个姐妹都享有你父亲的遗产的分配权。但是产权名是你的呀，你是房子的所有人哪，只怕产权名是你父亲去世后办的，那就会有纠纷！要想好了，比方说，你父亲的房子价值十万，你和你的妈妈可以分得六万二千伍百元，其他三个人只可以分得三万柒仟伍百元。所以你妈妈要是和你住的话，你们是可以得大部分财产的。

Answer 2

按照继承法规定，法定继承第一顺序人是父母、子女和配偶，即没有遗嘱的情况下四个兄弟姐妹平分。如果没有遗嘱，目前是房子是你父母共有财产，你母亲应分一半，剩下的5人（你母亲也是继承人）平分，继承法规定是这样，房产还可能是家庭共有等情况的，要具体看的。就这些希望可以帮助你。

Answer 3

如果产权过户在你父亲去世之前办理的，为你父亲的自愿赠与行为，这个房子就是你的，因为我国不动产以登记为准。
如果不是，那么该房子为你父母夫妻共同财产，二分之一为你父亲遗产，另外二分之一为你母亲的，就是说可以分配的财产只有二分之一，分别为你，你妈妈和你的兄弟姐妹平分。

Answer 4

房子产权名是你的也没用，实际上是你妈妈的。
如果你妈妈也过世了，肯定要平分！！