关于房产继承纠纷的法律咨询

Question

我母亲去世前留了一份遗嘱，内容大意是房子由我母亲与再婚的老伴居住，房子在我母亲名下但是是老伴掏钱买下的，我母亲过世后由她老伴居住直至去世，之后将全部房产全归属于我，而我姐姐没有任何继承权，但遗书未经公证，是见证遗嘱，目前我母亲已去世而老伴仍健在，老伴同意将房子转至我名下，但我姐姐不同意，我该怎么办？打官司的话我打赢的几率是多大？

Answer 1

1、俺的天呀，哪部法律的哪个条款规定了“公正遗嘱是可以直接请求强制执行的”？

2、房子是由再婚后的老伴、在你母亲再婚后买的吗？如果是：这房子虽然只是在你母亲一人名下，也是他们老两口的夫妻共同财产。

3、如果房子是以上情况、是你母亲和再婚老伴的夫妻共同财产：你母亲的遗嘱属于部分有效、部分无效。因为：这房子你母亲只有一半的所有权，另一半是属于老伴的，你母亲以遗嘱处分老伴的财产是侵犯老伴的财产所有权，遗嘱的这部分内容是无效的。

4、但你母亲遗嘱中说“她去世后，房子由老伴一直居住到去世”，是对自己所有部分的房产设定了居住权：所以，在你母亲去世后，老伴有一直居住到去世的权利（其实你母亲的遗嘱没有这一条，老伴也有居住权，因为老伴拥有一半房产的所有权，当然有居住权）

5、“但遗书未经公证，是见证遗嘱”：
（1）公证不是遗嘱生效的必要条件：没有经过公证的遗嘱，只有符合《继承法》规定的遗嘱形式要件和实质要件的，一样有效。
（2）遗嘱只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等，没有“见证遗嘱”的说法。
（3）猜想，你母亲的遗嘱应是自书遗嘱、或是他人代书的遗嘱？自书遗嘱只要立遗嘱人在立遗嘱时有行为能力、意识清楚，有亲笔签名、有日期、表述清晰就是有效的；代书遗嘱需要有2个以上与此事无利害关系的人作为见证人，并由其中一人代书，立遗嘱人、代书人、见证人都应亲笔签名并写明年月日即可。

6、“目前我母亲已去世而老伴仍健在，老伴同意将房子转至我名下”：
如果你母亲的遗嘱有效：再让老伴写下赠与声明，同意将老伴所有的一半房产也赠与给你、到公证处公证后，你即可带上你母亲的死亡证明、遗嘱、房产证、公证后的赠与声明、你的身份证等，到房管局办理过户、过户到你名下了。

7、至于你姐姐：只要你母亲的遗嘱有效，你姐姐无权再争你母亲房产的继承权。

Answer 2

你好。
你这种情况，胜算较大。
如果是公正遗嘱的话，根本不存在打官司的问题，公正遗嘱是可以直接请求强制执行的。你这份是见证遗嘱，只要你的姐姐生活状况不是十分恶劣，需要遗产来保障正常生活，而且这份遗嘱之后也没有更新的遗嘱，法院一般会尊重死者的意思，按照遗嘱办理。

Answer 3

如果是公正遗嘱的话，根本不存在打官司的问题，公正遗嘱是可以直接请求强制执行的。你这份是见证遗嘱，只要你的姐姐生活状况不是十分恶劣，需要遗产来保障正常生活，而且这份遗嘱之后也没有更新的遗嘱，法院一般会尊重死者的意思，按照遗嘱办理 见证遗嘱可能就要费事一些了 其实都是亲人何必要闹到那种地步呢 分一些也是无所谓的呀 亲情难找呀

Answer 4

你母亲的遗嘱和他老伴都同意将房子给你，跟你姐姐没有关系，