房产过户手续费要多少钱

Question

我是去年在我们镇上买了一套房子，一共3层，每层80平方米左右，成交价是12万。现在我需要办理过户手续，请问一共需要多少钱？（包括房产证、土地证哦）/要一个明确的数字（多少钱），不要详细的这个税百分之多少，那个税百分之多少。
所在地是四川大竹石河镇，我们当地的税费我不太清楚，不过以前的户主已经超过5年了。我们邻居有一套房子，性质和我们的房子是一样的 ，房屋面积要小一点，成交价是6万多，可是过户的时候手续费就花了2万多，不知道是怎么算的。也太贵了吧。。。。。。。。。这个问题比较急，谢谢！ 还有一个问题要请问一下大家： 如果我的房子在还没有过户的情况下，给房地产开发商修，以后还我相等的面积，会出现什么问题啊？

Answer 1

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
3、房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
我是通过宅猫找房办理的，你可以问问去。

Answer 2

面积有多大？产权是否满五年呢？具体的费用楼上已经列清楚了，有很多个费用的

Answer 3

多少钱的房子，说的要具体点！

Answer 4

二手房过户缴费134平米需要多少钱？

Answer 5

请问我之前跟拆迁户买了一套房子，现在要做房产证了，房产证协作到原户主名下，然后再过户到我名下，请问这样需要花多少钱过户？是怎么过户的？