婚后男方父母出资还的房贷算是夫妻共同财产吗？

Question

我的一个朋友在婚前贷款买的房子，男方支付房子的首付，房主是男方的名字，结婚后由男方的父母出资偿还贷款。房子首付的部分属于男方这是肯定的，请问婚后由男方父母支付的贷款部分是属于夫妻共同财产还是男方的财产呢？
请问各位，你们所说的如无明确说明视为共同财产，这个明确说明应该由谁在什么时候做？需要公证吗？

Answer 1

1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。
2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定，双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与， 但父母明确表示赠与一方的除外。据此，婚后男方父母还的房贷，属于男方父母为双方购置房屋出资，故应认定为对夫妻双方的赠与，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

Answer 2

广东胡律师：

婚后由男方父母支付的贷款，他的父母没有特别规定只给男方一人的话，那一部份属于夫妻共同财产，如果有特别协议说赠予部份只给男方的话，就是男方的个人财产。

Answer 3

属于男方个人财产

婚前买房，如果是婚后共同还贷，那么共同还贷部分属于夫妻共同财产。
现在的情况是，婚前买房，由男方父母还贷，这就是属于男方和其父母的共有财产了

Answer 4

如无明确约定给男方,视为对夫妻双方的赠予.

Answer 5

如无明确说明视为对夫妻双方的赠予.