住了二十多年的房子最近要拆迁，没有房产证，有土地使用证，现在可以办理房产证嘛，或拆迁能分到房嘛？

Answer 1

拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱。
何况你的房子都住20多年了，就算真的不给办房产证，也应该会得到赔偿。如果能办房产证，还是有证最好。

Answer 2

这要到当地住建局或土地局问，每个地方的规定不尽相同