新买的二手房，老公一个人办的过户

Question

我和老公在老家新买的二手房，因为我走不开，所以只有老公一个人回家，但办过户的时候需要双方签字，老公说不是双方签字人家就不给办，我又回不去，所以就写了未婚，请问各位这属于夫妻共有财产吗？！

Answer 1

您好！我是广州润健典当行的客户经理，希望我的回答能帮到您。
房产证上面可以只写一个人的名字的，既然是两个人的一起出钱买的，所以可以另外办一张房地产共有权证，就是一个人的名字写在主房产证上一个人的名字写在共有权证上面，这样就好了。不管有没有共有权证夫妻共同购买的房产都是共有财产，相当于一人一半的，没有他（她）的签字其中一方啥事也办不了的。
你们俩商量哈啊。

Answer 2

属于夫妻共有财产。

Answer 3

1）《婚姻法》规定，夫妻一方婚前财产，为个人财产，不因婚姻存续的时间发生权属的变更；
2）你婚前购置的房屋，属于你的个人财产，只是如果你在婚后还贷的话，婚后还贷的部分是夫妻共同财产，不管用谁的钱去还都是一样的，都算做是夫妻共同财产，将来房子的增值部分也应该按婚前婚后的还贷比例划分，也属夫妻共同财产。除非你们有婚前、婚后财产约定，按约定划分。

Answer 4

现在从手续上来讲不是，但如果（我是说如果）将来你们离婚需要分财产的话，这个要按照你们结婚登记日期算，也就是说法律上算共有财产，只不过将来要麻烦些。建议保留好所有相关票据，有机会的话就改一下去。

Answer 5

看房产证上怎么写的，如果上边也的单独所有就是你老公一个人的。。

Answer 6

属于，到时候有时间再去把名字补上就完了撒。你们不是有结婚证吗。那就没什么问题了。