外地人在成都买房算二套房的问题
我户口不在成都，也没有在成都工作过，但以后想在成都定居，现在准备在成都买一套房子。
但是，听人说这种情况必须只能按购买第二套房处理，不仅贷款只能50%， 而且利率也高10%. 但是听售房中心的人说，其实也有办法，就是找一个成都认识的人帮你开个社保缴纳一年的证明，就可以了，但是不知道这个具体是怎么个情况，要怎么开这个证明，开什么内容，有什么办法可以开？有没有人这么做过？
谢谢大家。
，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女。
但是不管你怎么操作，都是2套房，现在申请贷款都要严格调查的。。本回答被网友采纳
外地有房成都算首套吗
银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑：1、如果名下外地的房产是贷款购买的，在成都买房就不属于首套，而算二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。2、如果购房者在外地的房产是全款购买的，在成都买房就算首套，由于各地房管部门的...
成都二套房政策是什么
一、成都二套房政策1、首先，如果想要在成都购买第二套房子，那么一定要有成都的户口，如果是外来人口，那么就不可以在成都购买第二套房子。2、成都现在实行限购政策，所以如果是贷款买房，购买第二套房的首付比例与第一套房有一些区别。如果第一套房的房贷还没有结清，那么在成都的11个区购买第二套房...
我在外地有一套房子在成都买房算首套吗
如果外地是按揭，成都再按就不行了，算二套。如果外地不是按揭，没有在银行贷款买房，成都会默认你是首套，加紧时间，现在尚未联网房产信息，具体要咨询成都销售小妞儿，她们全知道
我在外地有一套房,贷款已经还清,在成都买房算首套还是二套?_百度知 ...
这个当然是算二套了。毕竟你买房的时候，银行会根据你名下的资产作为一个评估，如果你名下有房产的话，当然不会给你换首套。
外地人在成都买房算二套房的问题
现在全国的房管局数据还没联网，只要你没在成都买过房子，你就算第一套，售楼部和银行都会帮你做的，不需要开社保证明。但是如果你以前贷款买过的话，不管你以前的房子是否卖掉，贷款是否还清，你现在要买房子，都算第二套，银行的贷款记录是练了网的 ...
在异地有一套房(贷款),但在成都买房算二套房吗?
这样肯定是第二套住房。银行界定是否二套房产是以你征信记录为依据的，你以前贷过款，是有记录的。即使你把这一套房子卖掉了，你也无法在银行说明，因为你很难在房地局开出证明。不过，现在有些银行的政策相对灵活，如果借款人申请改善性住房贷款，也可以享受利率下浮的优惠，这个改善性住房的条件包括：...
外地人无社保在成都是否可以购房
外地人在成都买房的条件 1、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，并且购房者必须达到购房款总额三成比例的首付款，还要以家庭为单位必须在外地没有购房记录。2、购房者若是之前在外地买过房，那么就属于二套房，而二套房的规定是需要缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则...
外地人成都买房最新条件
一、外地人在成都买房政策有哪些1、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。2、一般二套房首付...
异地购房后在成都再买算二套房吗
现在从严了，认贷又认房，所以肯定算2套了
成都买房政策有哪些
二、贷款政策 成都市对购房贷款的申请也有一定的政策规定。对于首套房贷款，购房者可以享受较低的贷款利率；对于购买二套房的购房者，贷款条件可能会更为严格，例如首付比例提高、利率上升等。三、房屋交易税费政策 成都市对于房屋交易也有一定的税费政策。对于个人购买住房，根据不同的住房类型和购买时间，...
