自学财务管理 有两道题不太懂 大神来交交我谢谢大神
房价350万。首付30%。70%分期付款。每年支付28万。假设银行贷款利率为7%。我应该支付几年？
某人买车，车价为56万。
方案1：一次性付款，折扣5%。
方案2：首付30万，3年以后付26万。
方案3：每年年末支付13万，连续支付5年。
利率为6%.
应选择哪个方案？
第ä¸é¢
350*70%=28*(P/A.7%,n)
å½n=14æ¶ï¼PV=244.87
å½n=14.2æ¶ï¼PV=246.96
å½n=ï¼æ¶ï¼PV=245
n=(245-246.96)/(246.96-244.87)*(14.2-14)+14.2=14.01
第äºé¢
æ¹æ¡ä¸ç°å¼56*95%=53.2
æ¹æ¡äºç°å¼30+26*(P/F.6%.3)=51.83
æ¹æ¡ä¸ç°å¼13*(P/A.6%.5)=54.76
æ¹æ¡äºç°å¼æå°ï¼åºéæ¹æ¡äº
350*70%=28*(P/A.7%,n)
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