首套：35%
二套：70%（普宅是50%）
具体首二套认定的标准为：认房又认贷
认房：认上海地区70年产权的住宅项目
认贷：认全国范围内的贷款记录，不论是否还清，不论贷款金额，只要有相关记录，再买房都是属于二套
（注：上海户口2011年之前跟父母共有的2套及以内的住宅，不占用个人的购房资质）
【详细购房资质，及首二套情况】
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