婚内房产写一方名字，离婚后可以加另一方名字吗？

Question

如题，婚内购得房产，房产证只写男方名字，贷款未还完。一年前协议离婚，协议上写着房产一人一半，后房子一直未卖，双方考虑到小孩，想把房产证名字改在小孩名字可以吗？需要什么条件和费用。另一个问题，如果改不成小孩名下，又不想卖房，又担心房产证只有男方名字怕男方悄悄卖了，所以女方想把名字加上去，可以吗？需要什么流程和费用？

Answer 1

一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。