房贷，等额本金和等额本息有什么区别，哪个划算？

Answer 1

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。

Answer 2

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

Answer 3

一样的，没有那个更划算。还款月供有两个部分，先还当月利息，也就是贷款余额*月利率；然后还部分本金。等额本息前期本金还的少，自然总利息少。贷款额度少时间短就利息少，不贷款最划算。等额本金前期还本金多，自然总利息少。如今后收入增长可能不大，而开销可能加大，那么等额本金合适。一般还是等额本息居多。所以只有适合不适合，没有划算不划算。

Answer 4

看你清况，想久还，还是想短期还，等额本息适合短期

Answer 5