买完经济适用房还能买商品房吗

Question

我父亲原来有套小房子，可是父亲今年买了经济适用房，请问我可不可以让父亲把原来的小房子卖了，再以我的名字再买套房子呢，这样经济适用房是不是会被收回去呢？
麻烦说的详细点 什么不能？ 那我怎么分户呢？去哪分 是在买商品房之前分吗 户口落哪去好？ 还有 我分户了之后 我爸申请经济适用房的户口里就剩我爸我妈了 我家原来房子是50平 是不是不符合标准了？

Answer 1

国家政策要求，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

Answer 2

可以，但是按照现在的限购令和经济适用房条例，你可能要分户口出去才行

Answer 3

经济适用房
购买后可以的购买商品房，
公租房
不能购买商品房，否则会让你腾出房子。

Answer 4

经济适用住房不得买卖，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

你单独立户后，你爸买的经济适用房和你没关系，你可以买写你名下的商品房。

Answer 5

经济适用房不能收回去的
就是你们能申请到指标才能买的经济适用房，那是之前你父亲有那套房子的前提下，这样卖了也不会影响的。
房本未满五年不能正常上市交易，满五年之后才能上市交易，要补一个《土地增值税》。