离婚房子有贷款怎么过户给另一方

Answer 1

具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。具体的流程是： 一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证； 二、到交易中心办理转绘； 三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

Answer 2

可以签合同，然后买方先垫付，过户之后，卖房再还给买方房款。以上内容仅供参考谢谢！

Answer 3

贷款没结清的房子无法过户。只能等还完再过户，可以在离婚协议上写明给谁

Answer 4

双方带着有效证件和当初买房的合同和相关资料到所贷款的银行和房产管理局