怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的？

Answer 1

我的理解是，房子，买来自住可以，不管是刚需，改善，还是高档享受型，自住没关系。但是，自住之外的住房，如果你还想拥有，就得付出额外的代价了。不是用来炒的，意思很明确，炒房以后就别想再得到什么好处了。如果只是说说，没有配套措施，那明显不是这一代领导人的处事风格。

Answer 2

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。可采取以下措施：
1、出台相关法律法规确保房地产市场健康稳定发展，严厉打击开发商囤地居奇而不建房、捂盘惜售、伙同其他组织哄抬房价、拒绝住房公积金贷款、搞所谓的全款优先、暗中勾结炒房分子制造假银行流水单或收入证明而骗贷、勾结金融组织骗取消费贷而拼凑首付款等扰乱市场的违法违规行为。
2、合理限购。针对房地产市场供应紧张的热点城市，采取严格的限购措施，对于手中已持有2套及以上住房的家庭，取消购房资格；针对为骗取购房资格而假离婚、假分户等违法行为，加大处罚力度。针对房地产市场供应严重过剩的城市，可适当采取鼓励农民进城购房等措施去库存，同时要适当减少当地住房土地供应。
3、合理限售。针对房地产市场波动较大的热点城市，严格采取限售措施，凡取得两证未满两年或更长年限的房屋不得交易过户。严厉打击组团抢购、勾结金融机构倒买倒卖、吸收社会存款集资炒作房地产等违法行为，必要时出台相关法律法规，加大处罚力度。
4、合理限价。针对房地产市场价格急剧上涨的热点城市，可采取合理限价措施，严格实施房屋交易过户价格备案限制措施，即交易过户价格不得高于上次交易过户备案价格。严格筛查大额消费贷、信用贷的资金真实流向，禁止流向房地产市场，避免次贷风险产生。
5、鼓励有条件的企业合理商改住以供应市场；加快建立健全还建房、保障房、经济适用房、公租房等住房保障制度；加大加快热点城市土地供应，土地供应紧张的城市要增加租赁房土地供应(新建房屋面向市场只租不售)。
要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进房地产长效机制建设，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等措施保证让全体人民住有所居。

Answer 3

房子本来兼具自住和投资功能的属性，只是有些人过份放大了投资属性，从而演变成炒房行为。但是人们都知道炒房对市场无益，甚至破坏市场秩序。所以不要过份解读，不是不允许投资而是不让炒房，那么该不该买房就很简单了，有需要就买，买房无论是自住还是出租等都是投资，也就是说，未来一定会针对炒房进行严厉打击，对真正用来自住的购房者进行合理的支持。事实上，现在国家也在努力实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这一愿望，国家正在从这些方面开始着手，这些方面将让炒房者退出市场。

Answer 4

把握房子是用来住的不是用来炒的定位，让人民群众安居，应当让房产市场流通交易，使真正有住房需求的人有房可买，手中持有多套房产资源的人可卖出，建议实施交易过户价格新政策：交易过户总价不得高于上一次交易过户备案价格。房子是有使用寿命的，真实价值随房龄、折旧增加而逐渐减少。科学运用“价格”这个市场调节有效功能，就能剔除房子投资作用，遏制投机炒房行为，让房子回归到居住功能轨道上。而不是采取“限购限售”手段降低房子市场流动性，使得真正有住房需求的人购房愈加艰难。

Answer 5

意思就是房子够住就行，不是买房不住等着升值再卖，为什么房价会那么高，就是因为炒房炒的，