目前我的房贷商业贷款利率是5.12，(49万20年等额本金)LPR是改成固定好还是浮动的好？求指教

Answer 1

以目前利率水平走势来看，应该还是在下行的趋势，所以还是改为lpr浮动利率的好。但在足够长的时期内看，不排除遇到利率上行周期，那样就固定的合适了。个人认为，您现在的商业贷款利率来说不是很低，贷款金额也不多，还是改为浮动利率的好。毕竟现在可以预期的一两年内，利率走势还是下行的趋势。

Answer 2

没有具体哪个更好的。固定利率还款一直不变，相当于计划经济。浮动利率相当于由计划经济变成了市场经济，根据央行和市场供需关系调整利率，那么您就要承担还款的变化，随着利率的变化，还款金额也可能增加或减少。
应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 3

年限比较长，没有人能够正确估算出结果，只能自己选择