按揭买房，已经付了首付款，契税和维修基金什么时候上交?

Answer 1

《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
契税在办理房产证之前缴纳就可以。

Answer 2

维修基金是在交房的时候交，契税是在办理房产证的时候交。