关于房屋拆迁后离婚房产如何分割

Question

比方说我有一套100平米的房子是婚前购买的
已经付清全部款项手续齐全
房产证写的是我个人的名字
结婚几年后小区被重新规划开发
通过规划补偿得到了一套130平米的新房以及补贴款
房产证写的是夫妻两人的名字
如果离婚
房产该如何分割？？
那作为婚前财产那套房子就丧失了它的意义了吗？
是不是如果登记的还是个人名字就不算共有财产了呢？
如果发生这种情况怎样办理手续才能保护个人财产的最小损失？

Answer 1

房产证写的是夫妻两人的名字，那么房子就是夫妻共同财产。法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”至于司法实践中，基层法院如何适用上述原则，可以说操作手段很灵活。如何能让法院在房产分割时考虑到你对方房产的贡献，这需要根据你的具体情况进行举证。同时，不同的法院也有不同的惯例，这些问题可以当面咨询本地婚姻法律师。

Answer 2

1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；
2、共同财产平均分配；
3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；
4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；

Answer 3

房屋属于共同财产，应当依法分割。房屋产权证登记的产权人为房屋的所有人，您新房的产权证登记了双方的名字，则该房屋属于双方共有的财产，应当依法分割。

Answer 4

你可以提供你取得该房产的相关证据是在婚前所有，在分割财产时，法院是会考虑房产增值的分割的。

Answer 5

按夫妻共有财产分割