签订房屋买卖合同应该注意什么

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签订一份合同首先要看双发是否存在利益的不平等或者被签订人不知请的条款
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
1．建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。
2．房屋质量的条款，要详细地把质量要求写进合同。
3、交房条件；在预售合同中应予明确交付时间。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确 违约责任。

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