重庆市房屋产权过户需要什么手续?

如题所述

双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。
房交所会提供二手房买卖合同,填写好交到柜台,然后到土地管理局核价。
税费如下:
1:营业税:过户价X5.6%
(满5年,建筑面积144㎡以下免营业税,144㎡以上收差额营业税。)
2:个税:过户价1X%
3:契税90㎡以下:过户价X1%
,90㎡-144㎡为1.5%,144㎡以上3%。农村户口首套房90㎡以下可以免收。
4:土地出让金(建筑面积X25元)土地性质是出让就不用收,土地性质是划拨就会收取。
其他还有一些制图费、权证费、等等,加起来也不过几百个大洋。
过户价=土地管理局核价X房屋建筑面积
希望对你哟帮助,望采纳
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2019-08-22

需要签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。

交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

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第2个回答  2020-12-26

房产过户需要什么手续?具体流程步骤有哪些?

第3个回答  2020-05-18
过户手续跟你的房产性质有关,是普通商品房,还是经济适用房,还是其他房产,流程不一样,另外,是否按揭购买,原房产有无抵押,等等也有关系
第4个回答  2019-12-27
全国房屋过户手续都一样的
买卖双方携带已公证的购房协议
缴纳交易产生的费用
最后到房管局过户
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