城市新农村改造的房子敢买吗？没有房产证！

Answer 1

没有房产证的房子属于小产权，不受法律保护，不能买。

 

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。农村自建房不属于小产权，土地为集体所有，但不得转让。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

Answer 2

如果你非当地村组成员，又或者你是城镇居民，就建议你不要买，这就是所谓的“小产权房了”，没有产权证，不能上市交易，非本村居民购买有较大风险。

Answer 3

象这种房子一般不好转让的,也就是说房产证上永远是别人的名字,风险肯定有,因为如果拆迁的价值过高或房价涨的厉害,那有的人就会找你要钱,不给就起诉你让你滚蛋,所以一般买这种房子要慎重又慎重,还有就是要打听好你要买的这家人的情况,他们是不是很刁蛮,反正兄弟你要慎重.

Answer 4

不用理他,你有100%的的胜率!
如果你的官司输了请告诉我.我真的不相信1+1除了2以外还能等于几?法律不是脑筋急转弯!