第1个回答 2019-12-22
不合理的,土地使用在农村一般是不存在证书的,刚办下来的不可以申请之前的赔偿
第2个回答 2019-11-29
当然是不合理了,土地是国家的,他有土地使用证只是有使用权。二十多年他都没使用荒废了国家的资源不说,还想讹别人。如果你家不种二十多年土地不就或荒地了吗?国家不退究他责任就不错了。
第3个回答 2019-11-29
从法律上来说,你种了人家的土地,对方有权让你停止侵权(也就是退还土地),并提出这20年的土地使用的补偿。如果这个官司打到法院,你肯定败诉的。
现在唯一可以周旋的是土地占用的补偿金额,因为国家没有明文规定补偿标准,此事可以讨价还价的。
如果你当时开荒时有上级部门的批准文件,村里的或者是哪里的,那你就很有利了,你的开荒种植就是合法的了,非但不要补偿土地使用费,还可以设法不归还,即使归还也可以要求对方补偿给你开荒的成本。这个上级批准文件包括专门批给你的,也包括当时村里出的政策(例如开荒种地,谁开荒谁得益等),如果没有书面的文件,找几个村里的老人回忆并给你出证明信也管用。
第4个回答 2019-11-29
不合理。你可以让对方拿出理赔依据来或者请当地基层村民组织出面解决。