买二手房办按揭为什么要得到卖家的同意

Answer 1

因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同，那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上，

而且买方办理按揭贷款的话，卖方办理的周期性也比较长，所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意，如果卖方不同意的话就是不能成交了。

Answer 2

从卖家角度来说，他总是希望买家能一次性付款，省去诸多麻烦；从银行角度来说，如果不经过买家同意签字，银行怎么知道你贷款干嘛，因为钱要直接打到卖家账户的，到时候如何证明你贷款是买房了呢？