个人或企业(自己开的)买房或者商铺,能用到哪些贷款?比如无抵押贷款,商业贷款,抵押贷款,信用贷款,按揭贷款等,这些有什么区别?不同银行的贷款业务有什么不同?各种贷款利率是否一样,比如抵押贷款和商业贷款?