楼下卫生间天花板漏水.一定是楼上的原因吗?

做了试验我家卫生间楼上地面有水它不漏,用水盆接水往厕所里冲水也不漏,一旦把卫生间水箱里装满水。过段时间楼下天花板就会漏。这究竟是什么原因?已经请人扒开坐便器修了两次,将下水管周边用堵漏王都糊上了。可是过半个月又会出现老问题。钱花了问题没有解决,郁闷极了。请高人指教万分感激。

是楼上的原因
一般天花板漏水有两种情况,一是楼上防水层损坏导致地面渗漏,二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等,管根周边有缝隙导致楼下漏水,可以要求物业查明原因,然后由物业出面要求楼上业主维修。另外,如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点,再对漏水部位重新铺贴水泥,最后涂刷防水涂料即可。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-05-28
楼下是可以维修的。在很多的情况下,楼上是无法维修的,就地从楼下来维修,可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下,查明是哪个地方在漏水,在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定,如果是邻居的原因,可让邻居给予赔偿。

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第2个回答  2020-08-01

其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的,其他原因也会导致漏水。比如说先查看楼上的厨房和卫生间是否有做防水,日常有无积水堆积的情况。

其次,确认楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况,同时查看卫生间距离而定。也有可能是自家或楼上的地暖管破裂导致漏水。若几种原因都排除了,就有可能是外墙漏水,这个时候就要找开发商和物业沟通赔偿了。

扩展资料

楼上漏水的注意事项:

1、若楼上也是自己的就容易解决多了,若楼上是邻居就要好好协商处理了。

2、与楼上邻居协商好后,请专业的维修人员到楼上检查,查清楚是哪里漏水,看是什么原因造成的漏水,然后对症下药进行补漏即可。

3、待楼上补漏施工完毕后,楼下可以针对渗水、裂纹等部位做些简单的修补处理,防水施工结束后再在墙体表面重新刷一层防水材料,做到真正的防水。

4、所有施工完成后,晾48小时,然后验证一下是否还存在漏水的问题,若没有就可以进行刷墙或者贴瓷砖等工序了。

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第3个回答  2020-01-17

是的,因为管道是从楼上接到楼下的。要使用漏水检测来判断漏水部位:

对已经发现的漏水异常或区域,组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断,排除异常干扰,确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时,再对漏水点进行准确定位。

对漏水点进行准确定位,是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法,综合分析阀栓检测,路面检测,相关检测等多种检测方法的结果,最终确认漏水点准确位置。



扩展资料:

漏水检测:堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。 找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。

如果是地漏漏水,如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的,渗漏处理相对好做一些,用防水剂处理就行:

把地漏口四周凿开一个2-3公分宽的环状槽。将防水剂弄成膏状填充满槽子,然后等防水剂收水(大约30分钟以内),用压子压实抹光。如果楼下吊顶层没有管子的地方也漏,那么就需要大面积重做防水了。

第4个回答  2021-06-16
其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的,其他原因也会导致漏水。比如说先查看楼上的厨房和卫生间是否有做防水,日常有无积水堆积的情况。

对漏水点进行准确定位,是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法,综合分析阀栓检测,路面检测,相关检测等多种检测方法的结果,最终确认漏水点准确位置。

漏水检测:堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。 找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。

最后,确认楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况,同时查看卫生间距离而定。也有可能是自家或楼上的地暖管破裂导致漏水。若几种原因都排除了,就有可能是外墙漏水,这个时候就要找开发商和物业沟通赔偿了。
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