楼下的卫生间天花板漏水，物业说是我们楼上的问题，我们就把他们说漏水的地方瓷砖都砸开了，可是没有看到

Question

没有看到大面积的水。但是接近防水层的地方的土有点潮湿，那可能是因为当时作防水测验时留下的。而物业的一口咬定潮湿就是漏水，我们觉得不合理，原因分析如下：
1、我们的水管当年是用铜管外包塑料管铺设的，质量很好，接头处也都凿开看了，没有漏水。
2、我们的防水层我看了一下是黑色的，应该是铺了沥青的，防水质量也好。
3、楼下的卫生间天花板漏水非常严重，如果是我们漏下去的，我们上面应该的水应该达到泛滥的程度吧，而我们凿开2天2夜了，防水层上也没有出现水。
几个问题：
1、接近防水层的土有点潮湿，是我们漏水造成的，还是合理现象？
2、漏水的责任到底在不在我们呀？
第二个问题没说明白，我的意思是到底是不是我们漏水，如果是的话我们肯定负责，可是我们找不到漏的地方呀~~
关阀门的方法我们也试过，没有异常，但是物业的说我们家的是渗水，所以关了阀门水表不动不能作为判断标准~~

Answer 1

一般来说卫生间漏水都只有两种情况，第一是卫生间的防水没有做好引起的渗水，再就是卫生间的排水管和地漏还有马桶的排水管。按下面的方法测试下，就可以知道是什么地方渗水了。
一 进水管是否漏水测试
1)记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水.
2)过两三小时后再去核对一下
3)如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的
二 排水管是否漏水测试
1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干.
2) 找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水
注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出
是否有排水管漏水的问题
三 防水层漏水测试
1)把所有水闸关了
2)把水管里的所有水放干
3)在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水.
漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.
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Answer 2

是你们的问题！沥青防水层质量很差！温度高了会融化，温度太低会裂！只要墙内没有管道（内置水管），那就是你们卫生间长期见水，导致慢慢渗漏到楼下，在防水层上一半看不到缺口的，只要有一点点的裂缝，水就会往楼下渗！一时半会是渗不下去的，是长期积累导致的！需要重做防水层！不要用沥青！

Answer 3

很简单，首先判断是不是你家漏，把你家的总水阀关闭6个小时，再到楼下看天花板就可以看出来了，楼下最好把原始的楼板显露出来

Answer 4

检查方法：
首先把你家的总闸关一段时间，如果楼下没有反应了，就是你家的管子漏了，用排除法一段一段的检查漏点在哪里。
如果还漏，那就有可能是旁边家漏了窜到他们家了，或者是排水漏了，渗过去的。
如果是你漏的，肯定是你家负责！
这就像连环追尾事故，后车赔前车。

Answer 5

应该是您家地面渗水，地面渗水挺好处理的。
有一种产品可以不拆瓷砖做防水，不刨不砸，简单方便，你去TAO BAO上搜店铺“happy_lyw”，里面有一种防水剂喷上就做防水了.