银行贷款成功审批之后可以变更贷款人吗？

Question

事情是这样的，9月份通过中介购买一套二手房（商铺）当初设想是以老婆的名字登记，所以银行贷款是按照老婆的名义来贷款的（贷款已经通过审批），后来办理房产证等证件时都是以我的名字登记的，现在出现的问题就是，房产证上是我的名字（配偶是我老婆），而贷款人是我老婆，我去房产交易中心问了，不能变更房产证上的名字，银行也说不能重新审批贷款，银行不发贷款，现在银行已经把资料递交上去了，但银行说，能不能批不敢保证，不知道大家看懂了没有，就是一个贷款人的问题，房产证上是我的名字，而通过审批的贷款人却是我老婆，现在房产证土地证全都下来了，就差最后的银行放款了，该怎么办啊？跪求大家给我支个招啊，有什么办法可以把这个贷款批下来啊？写申明，做公正？还是怎么样，拜托大家了，可以复制，要求把复制连接一并写上，请熟悉银行业务人员指点！
感谢各位的热心回答，但分数只能给一个人，第一位，回答最快且非复制，可见用心啊 ！

Answer 1

　　银行贷款成功审批之后不可以变更贷款人。
　　银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
　　贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。

Answer 2

银行贷款成功审批之后不可以变更贷款人。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

Answer 3

应该可以批的，我也办过类似的业务，银行是允许以直系亲属的房产做抵押的，你可以把你们的结婚证复印件以及夫妻关系的证明一并提交，应该可以批下来的，我当时是在农业银行办的，不知道会不会一个行一个规矩呢？

Answer 4

房产证变更你老婆或者添上你老婆的名字，这是一。只要是你合法的老婆，不可能不能变更房产证上的名字的。
换一家银行以你的名义贷款，这是二。除非你不具备贷款的条件，否则不可能不贷款给你。

Answer 5

一般来说只要个人信用情况没有问题，不可能办不下来，房屋本就是夫妻双方共有财产，共同承担还款义务。名字写谁、谁来贷还不是一样，怕是银行故意刁难吧。不过还是给你提供2点参考意见吧！

一、带上房产证与你们双方的身份证一起到房管局办理房屋产权共有证，2-3小时就可以拿到共有证，这样就可以向银行证明这房产是双方共有的，双方具有承担共同还款的义务，这就解决了房产归属问题。自然可以让银行顺利放款。
二、如果第一条都行不通的话，那就撤销银行贷款，换一家银行以你的名义再贷款，只不过贷款程序又要走一遍，最终也能解决问题。