理论上可以贷款7成，按照网签合同价算首付3成之于150万是足够的。
主要还跟评估价、交易税费、二手房龄、贷款人年龄、贷款年限、月供能力等挂钩。所以，直接咨询贷款银行能得出比较准确的回复。追问
主要还跟评估价、交易税费、二手房龄、贷款人年龄、贷款年限、月供能力等挂钩。所以，直接咨询贷款银行能得出比较准确的回复。追问
现在买二手房还有评估费用需要买家支付吗
追答涉及到评估房产贷款的需要。
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第1个回答 2015-07-07
没有。你的情况完全可以都贷款，贷款198万。追问
跟自己的收入无关吗？
追答有关啊，198万贷10年的话一个月起码还22000。20年还14000。要是收入不够还款肯定谈不上贷款了
追问我还有套房暂时没卖出去，工资大概就10000的样子，贷款有上限吗？
追答不明白你说的上限什么意思
追问就是我10000的工资买二手房，银行能贷款多少给我？
追答应该这么问你，你每个月还多少没有压力
10000不能都用于还贷款吧……
你贷100万20年，每月还9000，你贷90万每月还8000，你贷80万每月还7000。这几种方式你能接受哪个？你就能贷多少。肯定以你收入为最重要的依据。
第2个回答 2015-07-07
可以
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