等额本金和等额本息分别对提前还款的影响？

Question

等额本金和等额本息的区别，我了解。我想问的是，如果要提前还款，这两种方法哪种会比较好，或者区别在哪？

比如38万的公积金贷款，10年，在第3年后提前全额还款
补充一句，我清楚利息的情况，我想了解的是除了等额本息比等额本金利息多之外，提前还款的手续/罚息之类的区别？还是没有区别呢?

Answer 1

1、等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

2、等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

扩展资料：

等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。

两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

两种方式提前还款的区别：

1、若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。

2、等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

参考资料来源：百度百科-等额本金还款法

参考资料来源：百度百科-等额本金

Answer 2

Answer 3

1，等额本金还贷法的特点就是还去本金的速度要比等额本息法快，等额本息还贷前期还款大部分还得都是利息，还去的本金额就减少了，所以等额本金更有利于提前还款。
2，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

Answer 4

要想节省还贷利息，就得设法使你名户上的借款本金减少，递减速度越快，就越节省利息，等额本金还贷法的特点就是还去本金的速度要比等额本息法快，等额本息还贷前期还款大部分还得都是利息，还去的本金额就减少了，所以你说那种还贷法更有利于提前还贷呢？

一般来说，提前还贷是不需要任何手续费的，但有的银行在你的贷款合同上会写上提前还贷算是违约的，那么可能就会有违约金了，你若已经贷好了，那你仔细看一下合同，上面有没有违约约定，如没有，那一般就不需要违约金的，如还没有签约，那你最好注意一下，别写上此条款