我最近跟同事买了一套二手房，我一次性付清房款给她，签合同时她表示尽和我办好过户手续，叫我出图纸就给
我最近跟同事买了一套二手房，我一次性付清房款给她，签合同时她表示尽和我办好过户手续，叫我出图纸就给电话她，结果我给微信她，她却说我处处逼她，反正就是很凶的态度，还想到单位领导处告状，想让我没工作！就一句话没时间，家里有急事！我不想在同事之间闹麻烦，可是自从我交款到现在，我已经投资了很多钱下去装修房子，她说大不了把钱还给我，我的想法是如果不按原来的钱双倍返还我，我不愿意！这样闹僵了，她的态度却很硬。希望你们能给我答案，或帮助我
买二手房预付房款替卖方还贷款解押后再过户,这样做安全吗?
不安全。过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方...
二手房一次性付清原则(过户前全付给卖家),买方要求卖方去银行签证明...
既然是一次性付清，又何来放款？这点搞不懂。还有就是如果已经过户在买方名下，买家是没有风险了。如果已经已付清房款或者已付清首付款而且银行已受理按揭，卖方风险也不太。关键是买卖合同的内容。
一次性付款的二手房房产过户需要多长时间
二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
二手房一次性付款,先过户还是先付房款
！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的...
二手房办过户需要双方到场签字吗
二手房办过户不一定需要双方到场签字，如果买卖双方能够到场办理相关手续，建议最好本人到场签字，这样办理的时候也会比较简单。如果买卖双方无法到现场办理，需要出具委托书，而且还需要经过公证才能够得到合法化。二手房办过户的手续1、信息核对：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...
二手房一次性付款过户流程
只要经历以下几步就可以完成整个交易流程。首先房款资金监管和申报税费，3个工作日内打印缴款通知书;其次缴纳税费和过户(过户当日缴纳交易费、土地出让金、产权证工本费);最后2个工作日后取得新产权证，并交接房款、视察房屋情况。二手房交易中哪些问题不能忽视，有哪些注意事项?1、要注意核实房屋产权产权...
买二手房要等两年才能过户但是给了房主全款怎么做才安全?
至少要把房产证抵押给你，同时签署相关的正式购房合同，并且去公证处公证是房主把房产证自愿抵押给你的。
二手房交易,先给钱卖方赎房契,买方有风险吗?
肯定有风险啊，你要是这样做你就是水鱼一条.二手房交易过户,遇到这种情况是很多的.一般的做法是业主自己找钱还款,或者业主找融资公司赎楼,手续费一般不会低于3%\/月.中介公司一般不会赎楼.这个费用原则是业主出,你非要着套房不可,费用可以双方商量,或者业主会抬点房屋价格.羊毛出在羊身上....
通过房屋中介购买二手房,卖方要求首期给付一半,签订买卖协议,待剩余的...
可以用网签的方式，确定你买了房子，但是你没有说明你是在哪个城市，因为网签现在并没有普及。建议：将房本要过来，至少这样你能安心一下，或者放在中介那里，总之，不要放在业主那里了。【但这绝不起决定性作用，请注意。】绝对不允许业主再来，或者他带着所谓的亲戚来，这些你都要警惕。【很可能是他...
我买了一套二手房,房款已全付,证件在我这里,办理过户需要哪些手续,费用...
若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
