房产购买满5年,是从什么时候算?买的期房,是从购买的时候算,还是

房产购买满5年,是从什么时候算?买的期房,是从购买的时候算,还是交房时候算?还是房产证开始算?还是从开发商拿到土地使用权开始算?

现在是满2年的,从交契税开始
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