老家七年前买地建房已经建好了 但是只有地契,没有土地证和房产证 可以补办土地证和房产证吗?

当初爸妈和别人买下的地,双方只是写了一份地契,找了一个公证人,后面自己家房子建好了,到现在也有六七年,没有土地使用证和房产证,可以怎么补呢?由于家里发展需要用到房产证去银行抵押贷款

具体看你老家那边的政策,找房管局或者住建局问下就好了。
另外,集体土地是办不了土地证的。因为土地国有又划拨给集体的,只是给你使用。或者当地有政策话需要交纳土地出让金才行。追问

这算是集体土地吗?他人购买的土地然后转卖给我们家,不是很懂这些,谢谢了

这算是集体土地吗?他人购买的土地然后转卖给我们家,不是很懂这些,谢谢了

追答

宅基地都是集体所有的,说白了就是国家给你用下。你没买70年使用权当然不能直接补办土地证

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第1个回答  2018-06-15
国家法律是不允许买卖农村宅基地的。如果购买了,将来他随时想要回来的时候,法院是支持出卖方的,你将无条件的退给他。将来拆迁也是配合户口来进行的。如果房子和户口对不起来,那赔偿很少的。追问

在潮汕那边都是买卖土地的,但是都是只有地契

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