现在房屋产权过户都要交哪些税,要多少钱?

Question

现在房屋过户主要有三种情况，买卖、赠与和继承，过户的时候都要交的税都有哪些，需要多少钱呀？

Answer 1

要你就要重新交各项税费

二手房交易税费如下：
1、买方需交纳的税费如下：
契税：交易价*1.5%；（个人普通住宅）；其他：交易介*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等）
交易手续费：交易面积*3元每平方米；
若按揭则抵押登记费80元每宗；
2、卖方需交纳的税费如下：
交易服务费：建筑面积*3元每平方米；
个人所得税：按全额1%征收。5年以上普通住宅免交税；
营业税：购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：差额*5.5%；满五年后普通住宅不征收营业税；高档住宅征收买卖差价5.5%的宫业税，未满五年全额征收5.5%。
涂消抵押查册费：一般90元每宗
以上交易价以房管局部门的标准为准

Answer 2

继承和赠与基本上费用是一致的。要看具体情况。

给你个对比看看

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

Answer 3

看你房子房本满不满五年，满五年90平米以下：合同价钱的1%;90-140平：1.5%；140平米以上：3% 契税， 差额5.5%营业税
房本没买五年，90平米以下：营业税是差额的5.5%，个人所得税：1% 契税：1%
140平米以上：营业税是全额的5.5% 个人所得税 1% 契税 3%