婚前买房婚后办的房产证，算是夫妻共同财产吗

Answer 1

现如今房子成为了许多新人结婚的前提条件，它在婚姻关系中的分量也越来越重。在很多离婚的案例中，当事人争议做多的也是房产的分割问题。现在有不少年轻的朋友会选择婚前贷款买房婚后办房产证，

Answer 2

婚前买房婚后办的房产证，是否算是夫妻共同财产应依据具体情况由夫妻双方约定。如果没有约定，婚后办的房产证从法理上来说属于夫妻共有房产。在实际生活中，如果一方婚前全款买房、一方父母支付房款，虽婚后取得房产，可以约定为一方房产。如果属婚前贷款买房，婚后取得房产并共同还贷，应为夫妻共同房产。
法律依据《婚姻法》：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

Answer 3

算。

在结婚前后夫妻双方买的房子，属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

Answer 4

Answer 5

这个房子肯定是你的个人婚前财产，如果贷款已经全部还清，则没有任何尾巴或遗留问题需处理。
如果婚后还需要继续还贷，则婚后还贷及增值部分的一半，应补偿给对方。