房产证是爷爷奶奶的加上孙子名字需要多少费

Answer 1

办房产证的费用如下： 1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3% 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》， 　　第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 　　第三条，契税税率为3-5%。 　　契税的特点： 　　1、契税属于财产转移税； 　　2、契税由财产承受人缴纳。 　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 　　普通住房根据实际情况享受优惠。 2）交易费 471(10元/平方M), 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些 　　3）土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证.4）公共物业维修基金 3415(2%), 　　多层维修基金的是2%。 　　带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

Answer 2

房产证加名流程：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。