怎样的房产遗嘱有法律效力

Answer 1

随着社会经济的发展，人们通过劳动积累的私有财产愈来愈多。但人固有一死，财产将在社会中留存下来，如何在生前安排妥善遗产就是很多人考虑的问题。生前立下遗嘱则是妥善安排事物和财产的有效手段。但人之将去，有时候考虑问题不完全全面，先前立下一份遗嘱，后 面又改变了想法，再次立一份遗嘱。这两份遗嘱的效力如何呢?是后面的遗嘱必然代替第一份遗嘱吗?遗嘱的方式不同，遗嘱的效力即不同。要讨论遗嘱的效力问题，这就要先了解一下遗嘱的分类：遗嘱分为：自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱和公证遗嘱。其中，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱，立有数份遗嘱内容有相抵触的，以最后一份遗嘱为准。但如果是公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱均不得撤销公证遗嘱的内容。如果公证遗嘱想要变更遗嘱内容，需要另外做第二份公证遗嘱。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。《中华人民共和国继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

Answer 2

广东胡律师：
1、由立遗嘱人自己立的遗嘱；
2、到公证处办理的公证遗嘱；
3、由律师出面办理的；
4、立遗嘱人在紧急情况立的口头遗嘱，有2个与遗嘱没有利益关系的见证人。