我母亲去年车祸去世了,通过交通仲裁与肇事方达成了协议,其中仲裁协议上写到两个老人的赡养费是四万多块钱,两个老人除了我妈意外,还有三个女儿。两个老人现在80多岁了,现在又要继承我母亲遗产,又把我告了(没有什么遗产,只有两套房子。)我想知道两个老人我是不是给予他们仲裁协议上规定的赡养费就可以,再者我想知道,两个老人80多岁了,是否有权利继承我母亲的遗产,他们有的话能占多大份额。
是我贪心?是他们贪心吧?有一所房子是我结婚的婚房,不过当时买的时候为了方便房贷,以后我和我妻子可以在贷款买房子,合同上写的是我母亲的名字,另一栋房子是我父母的住宅(起码是二十年前的楼房了),两处住房估计40万元,我给他们20万元(不包括赡养费)还不够多么?我父亲还在,这财产我父亲应该占大头吧?他们两个老人的其他三个女儿不同意20万,要我48万元。他们这么要我只想知道根据什么?凭什么?
追答(1)你的问题太不详细了,所以我的感觉是你贪心,说话不能只说一半,下次记住了。
(2)你父亲还在,那么两栋房产属于婚姻共同财产,你的父亲和母亲各有一半的产权。假设两栋房子的产权是A+B,那么你父亲有A/2+B/2,你母亲的遗产是A/2+B/2。
(3)关于你的婚房B。虽然写的是你母亲的名字,但是还是属于你父亲和你母亲的婚姻共同财产,但是,如果你能够证明(例如银行转账证明等等)是你和你妻子出的钱C,那么这些钱属于你父亲和你母亲的共同债务,债务也是你父母一人一半,那么你母亲的遗产要先偿还债务C/2,债务偿还完毕后再进行遗产分割。所以,分割债务、偿还债务后,你母亲的遗产是A/2+B/2-C/2。
(4)关于遗产继承,第一顺序的遗产继承人有你父亲、你、你外公、外婆,所以每个人可以继承的份额是(A/2+B/2-C/2)/4=A/8+B/8-C/8,所以,你的父亲就有A/2+B/2+A/8+B/8-C/8=5A/8+5B/8-C/8,当然,你父亲还有C/2的债务,那个是你和你父亲自己协商解决。
(5)两处房产估计40万,共同财产中你父亲有20万,你母亲遗产20万,其中婚房你们出了多少钱?假设婚房你们出了10万,那么你父亲有债务5万,你母亲有债务5万,你母亲的遗产要先偿还她的债务5万,则你母亲的遗产就还剩下15万,这15万四个人平分,每个人3.75万,那么你的外公和外婆分别拿到3.75万,一共是7.5万。
(6)你的舅舅、姨妈、姑妈不同意遗产20万,要48万,显然他们属于无理要求。到了法院,你只要拿出证据就可以把你的婚房的钱先解决了,然后再进行遗产继承。
(7)房产价值到底是多少,可以找专门的评估公司进行评估后再进行现金计算,这个评估公司估计是法院指定,或者原告和被告都认可的公司就可以了。