我用住房公积金贷款100万，利率3.25%，一个月还多少最合适？

Question

我用住房公积金贷款100万，利率3.25%，年限是17年，方式是自由还款，最低还款是4500，但是最后一个月要还51万多。
我用网上的房贷计算器算的是等额本息算是一个月6400
等额本金是一个月7600
我想问每月还多少最合适，如果我每月还8000，那比最低还款多出来的3500是抵消我100万的本金，还是还的利息还是有本金有利息？
求各种方法的计算公式!感谢

Answer 1

您好！等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
希望能解决您的疑问，望采纳，谢谢。

追问

那我每月多还的 是还的本金还是利息呢？