购房后的烦恼

Question

本人与2005年3月份订购XXXX小区改房合同施至2005年12月份签订，交房时间是2006年4月份．接贵公司同志本人在小区午夜领取了装修钥匙，在装修过程中发现了房子层高不足，更令人后怕的是三楼墙体与二楼墙体搓位5厘米，3楼墙体与四楼墙体正反搓位10厘米．发现了这个情况后．我几次向售楼中心反映，他们却至今未果．现在不知道该怎么办了．在这里想请教一下懂法律 和消费权利的朋友们该怎么办．我是郑州人士．我咨询过律师。，他们说让打12315．不知道有什么最好的办法，能让他们给一赔偿呢。几十万买个房子。却住着一点都不心安．．．．

Answer 1

请房屋质量监理所作房屋质量鉴定，凭鉴定书与开发商交涉，提出赔偿或换房（退房）要求。如协商无果，可向法院起诉。
最关键的是要有专业机构鉴定的意见。没有书面的有权威的鉴定凭证，不仅开发商不会理睬，上法院也不能胜诉。如果通过消协维权，当然也可以。但如果缺乏有说服力的凭证，消协也很难主持公道。

Answer 2

如果确实是施工问题,应该找个说法,一般管理部门都能管.
如果是建筑需要的话,可就有点浪费精力了.
先要落实好房子到底有没有问题.

Answer 3

到法院起诉

然后要求索赔

太简单了吧

不象您所想象的那么困难

Answer 4

这是属于房屋建筑质量的问题,一般在商品房预售合同中都有明确的规定,如果墙体和地面的水平线倾斜度大于15%,你有权退房.房子的质量问题危及到将来居住安全问题,谁都不想居住在一个整天让自己提心吊胆的地方,买房子是为了安心,而不是烦心.
现在的开发商都非常的无赖,别指望他们能给你有什么补救措施,即使是有,那也只是走走过场而已,退房是最稳妥的方法.

Answer 5

购房时的合同注明了吗?如果没有注明的话,告了也得不到多少的赔偿,签订合同时一定要注意看相关的合同,特别是附件.因为如果主合同与附件有差别的话是以附件为主的.

Answer 6

楼房就那么设计的。
就应该那么建。