离婚协议如何阐明期房一方放弃所有权

Question

分居一年了。婚后男方父母给男方的购房首付款，签订购房合同是夫妻双方名字，办理房贷证明资料都是男方的下来后主贷是男方，次贷是女方。还了一年多都是男方自己还，女方未出过一分钱。还要过一年才能办理房产证，房子也没得。现在无感情双方自愿离婚，女方同意放弃房产。
1、期房分配在离婚协议中怎么写？
2、房产中心是否可以除名？银行是否可以删除次借贷人
3、需要写一份女方放弃房产的协议拿去公证吗？费用是多少？需要什么材料？
因为首付款是父母一辈子的血汗钱不想有什么差错，有律师帮我下

Answer 1

1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。在此，不明白为什么会登记双方的名字。