农村住宅基地没有手续拆迁会补偿吗

Answer 1

1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。 3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。
4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

Answer 2

这个需要根据具体情况来判断。你说的没有手续是符合法律规定只是没有办手续，还是说本身就是违法建筑，无法办手续。
如果是实质性违法的话，根据法律规定，是没有拆迁补偿的。但是如果用地和规划都符合规定的话，是可以争取合理补偿的。

Answer 3

农村住宅基地没有手续属于违章建筑，如果拆迁一般是没有拆迁补偿的。

Answer 4

农村宅基地是归农民自己用的，是免费的，拆迁补偿是真对有房子的，如果光是空地没房子就不会有补偿

Answer 5

无证房屋并不等于违章建筑。08年之前农村新建、翻建、扩建的房屋虽无审批手续，但是现在拆迁的话是可以获得和有证房屋一样的补偿。
关于违法建筑的界定，主要依据的是《土地管理法》、《城乡规划法》，一般是指未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。我国法律规定，拆除违法建筑不予补偿。
但是，无证房屋不等于违建。事实上，没有证件的房子有很多，实质上的违建，还有待考量。在征地拆迁的实践中，经常出现相关部门单纯地以是否有相关证件来判断房屋是否是违法建筑，这样“一刀切”的标准是极不合理的。“未经登记的建筑”并不尽然就是违法建筑，需要进行相关调查、认定和处理。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条，无证房屋的补偿需要区分两种情况：一是可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当予以补偿；二是认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对于可以补偿的情况中，哪些无证房可以被认定为合法建筑往往是争议的焦点，这需要综合考虑房屋的建造时间、当时的立法情况、未办理产权证的原因等多种因素。