如何界定第二套房?

如何界定第二套房?我有一套住房(有产权证),近期有认购了一套新房,但新房既没有竣工交付也没有办证,只是申办了网签,现要出卖旧房,能算我有二套房吗?
均不存在贷款

根据您描述的情况,在北京购买是算作二套的,目前北京这边商贷的政策是认房且认贷,认在京的住房套数,认全国范围内的住房贷款记录,购买普通住宅,最高可以贷4成,非普最高可以贷2成;如果使用纯公积金贷款的话,需要上次的结清之后可以再次使用,结清后会按照首套政策执行,最高可以贷120万,如果未结清的话,公积金贷款会拒贷。

希望能帮到您,祝您生活愉快。
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第1个回答  2019-06-06

宋聪聪律师

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