如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况，在进行二手房验收时，我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。
二手房验收注意事项二：原户主出卖房子的原因
进行二手房验房时，我们一定要了解清楚原户主为什么要出卖房子，如果只是因为缺钱或者是有更好的房子而出卖的，那就不用担心。如果是因为房子老化又或者是违建的，最好就不要购买。
二手房验收注意事项三：查看二手房户型图
验房时，一定要向原业主出示房子的户型图，并去实地考察一下房子周边的环境、小区的具体情况以及物业，这对于我们将来入住有一定的好处。
二手房验收注意事项四：要清点附送物品
二手房在验房的时候一定要清点一下原业主承诺附送的物品，因为这些附送的物品都已经算在购物费里面的，所以无论是型号、数量、规格、牌子等都应一一的记下来。本回答被网友采纳
开发商还没有整改完毕就通知业主接房,业主怎么办?
可以拒绝验收，只要确实有问题，开发商也不能强制业主去接收房子的，这个可以走法律流程去解决问题
开放商在没有取得房屋竣工验收相关证明就通知业主收房该怎么处理...
不需理会，可以到房管局反馈该情况。
房产对接是什么意思
问题一:房地产的接房是什么意思 接房就是交房的意思,让你去验收房屋,包括质量以及室内的设施合格验收。没问题他们就让你签字,把钥匙交给你了。订帮结案的意思比较广义。应该是想让你把所有关于房子的问题全部结清的意思。 购房合同只是你购买过此房屋的证明,产权证是你拥有此房屋的证明,区别就不用我多说了吧 ...
回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房...
我看上了一套安置房,价格比较便宜,户型也很好。请问买的时候需要注意些...
限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房,这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收,就是期房,这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内...
安置房有两书一证吗
弟一，有两证的，如果没有，你可以拒绝接房子，弟二，改动设计，要经过你们全体业主同意，否则，你们可以上诉要求赔偿
安置房没通天然气,安置农民可以拒绝接房吗
安置房没通天然气，安置农民可以拒绝接房。法律规定，房屋竣工验收合格才能交付使用，因此商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，购房者有权拒收该房屋，由此产生...
我买的房子开发商没有房屋面积实测表 还让我们接房 我现在应该怎么办...
除了五证以外，还要有：竣工备案合格证、 面积实测表分户验收表、使用说明书、 房屋质量保证书。很明显，现在的房子不符合交房条件，你可以拒收。违约金在合同中有约定，你可以看一下。国家制定的标准文本是向开发商主张。但是，我没有看到你的合同，你可以在合同中查询一下。如果对方拒绝赔偿违约金，...
北大资源开发商与投资商
2019年8月底1～4栋、11～13栋首期业主陆续收到了开发商的接房通知书，通知接房时间：2019年9月9日～2019年9月16日。我们约定时间在接房过程中，根据商品房买卖合同交付条件项发现了如下问题：1、 项目未取得竣工验收备案表，未达到交房条件，违规违法强制交房；2、 小区内无基本生活条件，正式用电、...
新房交房怎么验房,需要找专业验房师吗
1、门窗检查：窗框是否变形、安装是否牢固、密封度是否合规、是否有损坏、是否渗水等；2、空鼓检查：对墙面、地板反复敲打测试，检查是否有空鼓；3、平整及垂直度检查：检查墙面的平整和垂直度；4、阴阳角检查：使用内外直角、激光放线仪等工具检查阴阳角是否垂直偏差；5、电路检查：监测电路是否能正常使用...
