房产证上只有一个人的名字，有权卖掉房子吗

Answer 1

如果房产证持有者是单身（未婚），且未设定抵押，该房产没有牵涉法律问题，那他（她）就可以自行出售或赠予。如果房产证持有者已婚，必须配偶在场签字（或公证过的配偶委托书），如果房产被抵押，须经抵押权人同意且有书面同意文件，如果房产牵涉法律纠纷，则不可交易（交易应有法院判决书、裁定书或调解书证明已解决纠纷）。

Answer 2

卖掉过户住房，
需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，房产证和土地证，契税证，两人一起，和买家，到房管办理签字过户，
一人，办不成

Answer 3

有

Answer 4

有

Answer 5

若婚姻期间不可以！