购房合同上是一方名字，但办理的房产证是夫妻双方名字，且房产证已经到手了，这个房产证有效吗？

Answer 1

房产证肯定有效的。签约合同时就算有隐瞒当时的婚姻状况只写了一个人的名字，也改变不了共有财产事实。办证的时候也会要求加上去了，除非一方当事人现场写放弃。

Answer 2

可办房产证之前对方已经填写放弃了，后来这方应工作原因不场，另一方又填上了怎么办