自己出钱买房,房产证写别人的名字,该怎样备注是自己的财产,以免以后说不清？

Answer 1

可以双方合同约定产权人，这样可以形成契约保护，但产生纠纷后不能直接对抗登记产权。产生纠纷后需要经人民法院审理判决后才能申请变更产权登记。

Answer 2

既然是这样，那为什么要写别人的名字呢？为了不必要的麻烦。建议还是写自己的名字。不要去写别人的名字。即便你相互之间有约束。法律只认证据。因为你在房产局备案的是别人的名字。那么法律上只会认定这套房子是别人的。即便你掏了钱。如果真有这套房子的人。不想给你房子了。说这房子就是他的。虽然你有证明出钱的证明。但是在法庭上法官会让对方把钱还给你那这套房子也跟你没有什么关系了。所以建议还是用自己的名字。

Answer 3

因为在房地局是不可能因为是你出钱购买的房产，但写的是别人的名字是产权人而认定房产是你的财产，房地局只认可登记的产权人姓名。你唯一能做的只能在这个房产上进行抵押，取得抵押权从而限制这个房产的交易。

Answer 4

房子属于不动产，是以产权登记为权属标志的，简单说，写谁的名字就是谁的房子。

Answer 5

你自己出钱买房，房产证写别人的名字，怎么备注都无法说清了，因为房产证是别人的名字在法律上就是别人的了