公积金贷款54万二十年月供多少

Question

公积金贷款54万二十年月供多少

Answer 1

以现行公积金基准利率为例，五年以上贷款年利率为3.25%，公积金贷款常用的还款方式有等额本息和等额本金，两种方式还款的月供金额不一样，分别为：

等额本息，每月月供为3062.86元。



等额本金，首月还款为3712.5元，此后每月在上月还款额基础上递减6.09元。

Answer 2

公积金贷款54万二十年月供多少主要看选择哪种还款方式，还款方式不同，月供的额度不一样。
公积金贷款还款方式和商贷一样分为等额本息还款法和等额本金还款法。
一、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
二、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

Answer 3

等额本息法： 贷款本金：540000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3062.86元、连本带利总还款金额是： 735086.4元、共应还利息： 195086.4元。 第1个月还利息为：1462.5 ；第1个月还本金为：1600.36　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

Answer 4

　　公积金贷款54万二十年月供金额如下图：

　　

Answer 5

每月还款金额3062.86(元)